1999〜2009年築, 専有面積62.10㎡〜82.10㎡の平均販売価格
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レクセルプラッツァ福生弐番館
東京都福生市志茂
青梅線 / 福生駅 徒歩7分
2004年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,880万円
39.9万円/㎡
1,919
2,559
3,200
3,841
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,200万円
35.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月21日
レクセルプラッツァ福生弐番館
2,998万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 72.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,098万円 | 42.9万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/14 | 2,998万円 | 41.5万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/13 | 2,998万円 | 41.6万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/13 | 3,048万円 | 42.2万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/05 | 2,680万円 | 31.3万円 | 1階 | 85.65㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/09/05 | 3,098万円 | 43.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/11 | 3,148万円 | 43.6万円 | 2階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/03 | 3,148万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 1,980万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,280万円 | 31.6万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,780万円 | 37.0万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 2,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,480万円 | 34.4万円 | 3階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,280万円 | 30.9万円 | 1階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,998万円 | 41.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/08/11 | アンビシャス福生 福生市加美平二丁目 | 福生駅6分 | 2,670万円 | 38.0万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/21 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/26 | レクセルマンション福生第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅18分 | 2,790万円 | 32.3万円 | 86.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/02 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,500万円 | 31.2万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/08 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 3,499万円 | 42.9万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/08/25 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2026/07/21 | コート・セフィール 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/24 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/09/13 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 3,490万円 | 44.1万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR青梅線 / 福生駅 徒歩 2分
1997年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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東京都福生市
JR青梅線 / 福生駅 徒歩 8分
1987年築 / 6階建 / 34戸 / RC造